北京鲁能钓鱼台美高梅

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项目区位图

项目简介

鲁能·钓鱼台美高梅公馆项目由鲁能地产开发，总建筑面积40.95平方米，集商业、住宅、办公、别墅为一体的城市综合体。项目地处南三环与南四环之间，位于丰台区南苑乡石榴庄，紧邻宋家庄交通枢纽和宋家庄地铁站，是地铁5号线、10号线及亦庄线三轨交汇处。地理环境优越，交通便利，周边多为成熟社区，配套设施完善。本项目绿化环境十分优越，周边大面积绿地环绕，业主可轻松享有健康、惬意、绿色生活。鲁能·钓鱼台美高梅公馆以优越的地段，成熟的生活配套和宜居的生态环境，将成为北京内城新兴城市地标。

项目基本情况

楼盘名称：鲁能·美高梅公馆·公寓

开 发 商：鲁能＋美高梅＋钓鱼台

项目状态：顺销

产 权：50年

物 业 费：8.96元

物业公司：钓鱼台美高梅物业管理有限公司

层 高：4.6米

水 电：民水商电

供 暖：集中供暖/45元/季度

绿 化 率：30%

容 积 率：3.0

总 楼 层：18层

拿地时间：2014年2月

交房时间：现房

交房标准：精装/半精装

付款方式：全款

车位配比：1：1

梯 户 比：17＃4梯17户，20＃3梯20户

在售户型

【主力户型】

面积区间：40-68平/170平

均价区间：6-7.5万

总价区间：280-1300万

周边配套

交通状况：

地铁宋家庄站：地铁5号线、10号线，亦庄线 宋家庄交通枢纽：特11路、17路、43路、369路、511路、525路、610路等

幼儿园: 丰台第一幼儿园、跃成双语幼儿园

中小学: 东铁匠营第一小学、东铁营第一中学、北京市芳星园中学

综合商场: 首开福茂、扑满山

银行/ATM: 浦发银行

邮局/快递: 中国邮政

小区内部配套：快递柜;超市